12 Rue du Bois de la Louvette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois de la Louvette, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue du Bois de la Louvette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 307 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois de la Louvette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois de la Louvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois de la Louvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois de la Louvette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois de la Louvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois de la Louvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois de la Louvette dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois de la Louvette par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Louvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 12 Rue du Bois de la Louvette se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois de la Louvette par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois de la Louvette se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -3.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
