49 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 28.91 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 49 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 553 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 452 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 250 mètres
Ventes au 49 Rue du Château
Une vente a été recensée au 49 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Château, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Château dans son marché local
Prix du 49 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 49 Rue du Château se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Château par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Château se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
