16 Rue du Clos du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue du Clos du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Diablots à 171 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 126 mètres
Ventes au 16 Rue du Clos du Moulin
Une vente a été recensée au 16 Rue du Clos du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Clos du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 16 Rue du Clos du Moulin se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Clos du Moulin par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Clos du Moulin se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 2.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
