2 bis Rue du Clos du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Rue du Clos du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 42 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Clos du Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 2 bis Rue du Clos du Moulin se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Clos du Moulin par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Clos du Moulin se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 35.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
