31 bis Rue du Clos du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°28 et de 1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 bis Rue du Clos du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 145 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 31 bis Rue du Clos du Moulin se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Clos du Moulin par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Clos du Moulin se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 28.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
