6 bis Rue du Clos du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 bis Rue du Clos du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 114 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 75 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Clos du Moulin
Une vente a été recensée au 6 bis Rue du Clos du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Clos du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 6 bis Rue du Clos du Moulin se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Clos du Moulin par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Clos du Moulin se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 33.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
