34 Rue du Général de Gaulle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Rue du Général de Gaulle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 290 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 65 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 34 Rue du Général de Gaulle se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général de Gaulle se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 7.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
