134 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°136 et de 0.13 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 134 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 653 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 833 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 421 mètres
Ventes au 134 Rue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 134 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 134 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 134 Rue du Général Leclerc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue du Général Leclerc se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
