146 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°151 et de 4.94 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 146 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 681 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 884 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 474 mètres
Ventes au 146 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 146 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 146 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 146 Rue du Général Leclerc se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue du Général Leclerc se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 3.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
