Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 146 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°151 et de 5.09 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 146 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 146 Rue du Général Leclerc se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue du Général Leclerc se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 5.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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