37 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 et de 0.29 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 37 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 363 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 368 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 37 Rue du Général Leclerc se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Général Leclerc se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 16.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
