39 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°43 et de 8.54 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 39 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 365 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 377 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 39 Rue du Général Leclerc se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Général Leclerc se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 14.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
