55 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°51 et de 1.64 % à celui du n°49.Cette maison est une construction,
À propos du 55 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 390 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 435 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Général Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 55 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 55 Rue du Général Leclerc se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Général Leclerc se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
