86 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°105 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 508 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 610 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 86 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 86 Rue du Général Leclerc se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Général Leclerc se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 22.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
