99 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², supérieur de 60.29 % à celui du n°101 et de 53.21 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 99 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 490 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 592 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 177 mètres
Ventes au 99 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 99 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 99 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 99 Rue du Général Leclerc se situe 58.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue du Général Leclerc se situe 60.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 95.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
