17 Rue du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 2 805 € à 5 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 17 Rue du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Lutins.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mlc à 164 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 792 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 372 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Moulin(3 678€)

16 Rue du Moulin(3 683€)

19 Rue du Moulin(3 670€)

20 Rue du Moulin(3 517€)

14 Rue du Moulin(3 800€)

11 Rue du Moulin(3 792€)

21 Rue du Moulin(3 177€)

12 Rue du Moulin(3 791€)

Prix du 17 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 17 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 17 Rue du Moulin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Moulin par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Moulin se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 1.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fontenelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,308 €)

Avenue Madeleine, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,214 €)

Chemin des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,175 €)

Rue Jacques Ibert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,100 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.