6 Rue Guynemer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue Guynemer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 561 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 159 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 193 mètres
Ventes au 6 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 6 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Guynemer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 6 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 6 Rue Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guynemer par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
