2 Rue Helie Denoix de Saint Marc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Helie Denoix de Saint Marc, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue Helie Denoix de Saint Marc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mlc à 251 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Helie Denoix de Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Helie Denoix de Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Helie Denoix de Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Helie Denoix de Saint Marc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Helie Denoix de Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Helie Denoix de Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Helie Denoix de Saint Marc dans son marché local
Prix du 2 Rue Helie Denoix de Saint Marc par rapport à la voie
Sur Rue Helie Denoix de Saint Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 2 Rue Helie Denoix de Saint Marc se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Helie Denoix de Saint Marc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Helie Denoix de Saint Marc se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
