2 Rue Jacques Ibert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Ibert, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Jacques Ibert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Lutins.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mlc à 159 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 402 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Ibert
Une vente a été recensée au 2 Rue Jacques Ibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Ibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Ibert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Ibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Ibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Ibert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Ibert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 2 Rue Jacques Ibert se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Ibert par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Ibert se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -11.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
