65 Rue Jacques Prévert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°67 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 258 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Jacques Prévert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Diablots à dominante résidentielle.
9 niveaux - 258 logements - 3698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Diablots à 107 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 65 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 65 Rue Jacques Prévert se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Jacques Prévert par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Jacques Prévert se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Jacques Prévert à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Jacques Prévert est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
