Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Jean Philippe Rameau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Diablots à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 1681 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 11 ventes au 5 Rue Jean Philippe Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 5 Rue Jean Philippe Rameau se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Philippe Rameau se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 24.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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