9 Rue Jules Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Moulin, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 20.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 9 Rue Jules Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Le Rosaire.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 280 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 367 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 367 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Moulin
Les 2 ventes au 9 Rue Jules Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Moulin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Moulin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 9 Rue Jules Moulin se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Moulin par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Moulin se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 4.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
