2 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 702 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 629 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 322 mètres
Ventes au 2 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 2 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kléber, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kléber se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 26.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
