21 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 21 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 822 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 761 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Kléber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 21 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 21 Rue Kléber se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Kléber par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Kléber se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 33.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
