21 Rue Manuel de Falla, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Manuel de Falla, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue Manuel de Falla, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Lutins.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 83 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Manuel de Falla
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Manuel de Falla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Manuel de Falla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Manuel de Falla, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Manuel de Falla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Manuel de Falla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Manuel de Falla dans son marché local
Prix du 21 Rue Manuel de Falla par rapport à la voie
Sur Rue Manuel de Falla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 21 Rue Manuel de Falla se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Manuel de Falla par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Manuel de Falla se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 0.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
