23 Rue Manuel de Falla, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Manuel de Falla, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue Manuel de Falla, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Lutins.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 81 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 492 mètres
Ventes au 23 Rue Manuel de Falla
Une vente a été recensée au 23 Rue Manuel de Falla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Manuel de Falla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Manuel de Falla, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Manuel de Falla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Manuel de Falla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Manuel de Falla dans son marché local
Prix du 23 Rue Manuel de Falla par rapport à la voie
Sur Rue Manuel de Falla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 23 Rue Manuel de Falla se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Manuel de Falla par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Manuel de Falla se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -3.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
