4 Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 196 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 4 Rue Michelet se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michelet par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michelet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 20.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
