4 Rue Nadar, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nadar, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Nadar, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Lutins.
1 niveau - 4902 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nadar
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nadar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Nadar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nadar dans son marché local
Prix du 4 Rue Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 4 Rue Nadar se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nadar par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nadar se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 4.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
