14 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 531 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 456 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pasteur se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -9.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
