Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 et de 6.4 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier La Châtaigneraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Une vente a été recensée au 2 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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