Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 b Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°28 et de 5.66 % à celui du n°28 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Châtaigneraie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 7 parkings - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 28 b Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 28 b Rue Pasteur se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Rue Pasteur se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 18.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 b Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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