22 Rue Pernelle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pernelle, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°21 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue Pernelle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 932 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 821 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pernelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pernelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pernelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pernelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pernelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pernelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pernelle dans son marché local
Prix du 22 Rue Pernelle par rapport à la voie
Sur Rue Pernelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 22 Rue Pernelle se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pernelle par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pernelle se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 38.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
