13 bis Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Sophie Donon, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 bis Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 490 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 323 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 323 mètres
Ventes au 13 bis Rue Sophie Donon
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Sophie Donon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Sophie Donon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Sophie Donon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Sophie Donon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Sophie Donon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Sophie Donon dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Sophie Donon par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Donon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 13 bis Rue Sophie Donon se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Sophie Donon par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Sophie Donon se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 42.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
