2 Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sophie Donon, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 454 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 266 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sophie Donon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sophie Donon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sophie Donon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sophie Donon, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Donon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Donon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sophie Donon dans son marché local
Prix du 2 Rue Sophie Donon par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Donon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 Rue Sophie Donon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sophie Donon par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sophie Donon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 22.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
