6 Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sophie Donon, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 6 Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 469 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 281 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 281 mètres
Ventes au 6 Rue Sophie Donon
Une vente a été recensée au 6 Rue Sophie Donon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sophie Donon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sophie Donon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sophie Donon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sophie Donon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sophie Donon dans son marché local
Prix du 6 Rue Sophie Donon par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Donon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 6 Rue Sophie Donon se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sophie Donon par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Sophie Donon se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
