8 Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sophie Donon, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°6 et de 9.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 477 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 291 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 291 mètres
Ventes au 8 Rue Sophie Donon
Les 2 ventes au 8 Rue Sophie Donon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sophie Donon dans son marché local
Prix du 8 Rue Sophie Donon par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Donon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 8 Rue Sophie Donon se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sophie Donon par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sophie Donon se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 10.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
