22 Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 147 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 22 Rue Voltaire se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Voltaire se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 46.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
