10 Ruelle Lamoureux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle Lamoureux, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Ruelle Lamoureux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 637 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 720 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 252 mètres
Ventes au 10 Ruelle Lamoureux
Les 2 ventes au 10 Ruelle Lamoureux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle Lamoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle Lamoureux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle Lamoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle Lamoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle Lamoureux dans son marché local
Prix du 10 Ruelle Lamoureux par rapport à la voie
Sur Ruelle Lamoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 10 Ruelle Lamoureux se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle Lamoureux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle Lamoureux se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 30.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
