2 Ruelle Lamoureux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Lamoureux, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Ruelle Lamoureux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 623 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 712 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Lamoureux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Lamoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Lamoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Lamoureux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Lamoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Lamoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Lamoureux dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Lamoureux par rapport à la voie
Sur Ruelle Lamoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 2 Ruelle Lamoureux se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Lamoureux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Lamoureux se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
