8 Sente de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente de l’Eauriette, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Sente de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 750 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 699 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente de l’Eauriette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente de l’Eauriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente de l’Eauriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente de l’Eauriette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente de l’Eauriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente de l’Eauriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente de l’Eauriette dans son marché local
Prix du 8 Sente de l’Eauriette par rapport à la voie
Sur Sente de l’Eauriette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 8 Sente de l’Eauriette se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente de l’Eauriette par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente de l’Eauriette se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 39.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
