5 Sente de l’Exploitation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sente de l’Exploitation, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Sente de l’Exploitation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 118 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente de l’Exploitation
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente de l’Exploitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente de l’Exploitation
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Sente de l’Exploitation. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente de l’Exploitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente de l’Exploitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente de l’Exploitation dans son marché local
Prix du 5 Sente de l’Exploitation par rapport à la voie
Sur Sente de l’Exploitation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 5 Sente de l’Exploitation se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente de l’Exploitation par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sente de l’Exploitation se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 8.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
