23 Sente des Gaudrons, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Sente des Gaudrons, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Sente des Gaudrons, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 381 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 666 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 666 mètres
Ventes au 23 Sente des Gaudrons
Une vente a été recensée au 23 Sente des Gaudrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Sente des Gaudrons dans son marché local
Prix du 23 Sente des Gaudrons par rapport à la voie
Sur Sente des Gaudrons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 23 Sente des Gaudrons se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Sente des Gaudrons par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Sente des Gaudrons se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 24.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
