16 Sente du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Sente du Gateau, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Sente du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 46 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Sente du Gateau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Sente du Gateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Sente du Gateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Sente du Gateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Sente du Gateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Sente du Gateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Sente du Gateau dans son marché local
Prix du 16 Sente du Gateau par rapport à la voie
Sur Sente du Gateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 16 Sente du Gateau se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Sente du Gateau par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Sente du Gateau se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 10.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
