7 Sente du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 378 € à 5 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Sente du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Sente du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 47 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 511 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 699 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Sente du Gateau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente du Gateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 ter Sente du Gateau(4 213€)

1 Avenue Jean Rostand(4 194€)

Prix du 7 Sente du Gateau dans son marché local

Prix du 7 Sente du Gateau par rapport à la voie

Sur Sente du Gateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 7 Sente du Gateau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Sente du Gateau par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Sente du Gateau se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 27.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,158 €)

Avenue Jean Rostand, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,207 €)

Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,465 €)

Route de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Sente du Gateau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Sente du Gateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.