Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Sente du Pré, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Sente du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sente du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 32 Sente du Pré se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Sente du Pré se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 4.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Sente du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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