14 Sentier des Cochevis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Sentier des Cochevis, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Sentier des Cochevis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 345 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 605 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Sentier des Cochevis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Sentier des Cochevis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Sentier des Cochevis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Sentier des Cochevis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Sentier des Cochevis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Sentier des Cochevis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Sentier des Cochevis dans son marché local
Prix du 14 Sentier des Cochevis par rapport à la voie
Sur Sentier des Cochevis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 14 Sentier des Cochevis se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Sentier des Cochevis par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Sentier des Cochevis se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 36.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
