8 bis Sentier des Merlettes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Sentier des Merlettes, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°10.
À propos du 8 bis Sentier des Merlettes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 349 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 603 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Sentier des Merlettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Sentier des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Sentier des Merlettes dans son marché local
Prix du 8 bis Sentier des Merlettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 8 bis Sentier des Merlettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Sentier des Merlettes par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Sentier des Merlettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
