12 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 614 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 604 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 12 Villa Pasteur se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Pasteur se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
