17 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 655 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 643 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Villa Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Villa Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Villa Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 17 Villa Pasteur se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Villa Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Villa Pasteur se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 600 € au 17 Villa Pasteur à Saint-Leu-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge.
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