6 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Pasteur, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 575 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 570 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 143 mètres
Ventes au 6 Villa Pasteur
Une vente a été recensée au 6 Villa Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Villa Pasteur par rapport à la voie
Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 6 Villa Pasteur se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Pasteur se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 36.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
