40 bis Allée de Colbert, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Allée de Colbert, affiche un prix moyen de 3 105 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Allée de Colbert, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 366 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 426 mètres
- - Collège Le Parc à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 426 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 624 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Allée de Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Allée de Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Allée de Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Allée de Colbert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Allée de Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Allée de Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Allée de Colbert dans son marché local
Prix du 40 bis Allée de Colbert par rapport à la voie
Sur Allée de Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 40 bis Allée de Colbert se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Allée de Colbert par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Allée de Colbert se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Allée de Colbert à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 40 bis Allée de Colbert est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
